农村自建房能否建三层，需结合地方性法规与城乡规划法律判断。
依据《中华人民共和国土地管理法》第十一条，宅基地属农村集体建设用地，使用需符合土地利用总体规划。《城乡规划法》第四十条规定，农村建设虽不完全适用城市规划，但多地已纳入统一规划管理。此外，各地会出台宅基地和自建房管理细则，明确层数等要求。结论：若当地政策或规划允许三层，可依法建设；若无明确许可或禁止三层，建三层可能违法，面临整改或拆除风险。
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农村自建房建三层与否，关键看当地政策规定：
1. 政策明确允许建三层的，可依规建设；
2. 政策限层数（如仅允许1-2层），超层属违规；
3. 宅基地证或批准文件注明可建三层的，按此施工；
4. 若证中未明确，需提前向规划或土地部门申请变更审批；
5. 历史遗留或特殊情况（如多年未查处），可能适用“法不溯及既往”，但需评估风险；
6. 政策调整时，需按新政策重新评估建设条件。
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农村自建房建三层存在以下法律风险，需警惕：
1. 违法建设风险：如某地政策限两层，村民擅自建三层，被乡镇认定违法并责令拆除，造成经济损失；
2. 无法确权风险：超批准层数可能无法办理不动产登记，影响产权继承、转让或征地补偿；
3. 行政处罚风险：根据《城乡规划法》第六十八条，未经批准建设可被责令停止建设、限期拆除或罚款。
建议：严格按当地政策和审批程序操作，避免触碰法律红线。
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农村自建房建三层受特殊情形影响，需提前评估：
1. 政策临时调整：部分地区因城乡一体化等原因，可能临时暂停或收紧宅基地审批，原允许三层的政策可能突然失效；
2. 历史遗留问题：老宅基地若存在“无证建房”或“证照不全”，补办手续可能因政策收紧被拒；
3. 特殊区域限制：位于生态红线、水源地保护区等区域的宅基地，即使当地政策允许三层，也可能因区域特殊性被禁止建设。
提示：建议在建房前全面评估政策变化和区域限制，确保合规性。

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